En el amplio mundo de la negligencia, la responsabilidad de las instalaciones es el concepto que implica lesiones por condiciones inseguras, peligrosas y defectuosas en la propiedad de alguien. A veces, estas condiciones pueden ser intangibles, como la falta de protección adecuada o medidas de seguridad que conducen a lesiones desafortunadas o la muerte. A diferencia de algunas de las condiciones peligrosas más obvias que pueden existir en la propiedad, los casos de negligencia en la seguridad surgen cuando hay un ataque criminal a una víctima inocente que podría y debería haber sido evitado por el dueño de la propiedad.
Responsabilidad del propietario
Hace poco, en Miami Beach, Florida, durante una caótica temporada de vacaciones de primavera, hubo caos y violencia en las calles de South Beach. Trágicamente, una mujer fue atacada y hallada muerta en el interior de un hotel tras ser presuntamente drogada y violada por dos hombres. La vigilancia de la escena, justo fuera del hotel, muestra que dos hombres la sujetaban mientras ella no podía caminar ni dar su consentimiento mientras la llevaban a una habitación del hotel. En este caso, el hotel puede ser considerado responsable ya que sus empleados y la dirección no proporcionaron las medidas de seguridad adecuadas para proteger a esta joven cuando era razonablemente previsible que este tipo de actividad delictiva pudiera ocurrir en la propiedad durante estas bulliciosas vacaciones de primavera en South Beach.
Los cuatro elementos esenciales de todos los casos de negligencia son el deber, el incumplimiento, la causalidad y los daños. En los casos de negligencia en la seguridad, la ley de Florida exige que la víctima demuestre que el demandado y el dueño de la propiedad tenían el deber de proporcionar medidas de seguridad adecuadas y que el demandado y el dueño de la propiedad incumplieron su deber. A continuación, la víctima debe probar que, al incumplir su deber, el demandado dejó a la víctima expuesta a un peligro que provocó lesiones personales o la muerte.
Para establecer la obligación en una acción por negligencia en materia de seguridad no es necesario que la víctima demuestre que la forma exacta en que resultó lesionada era previsible; todo lo que se requiere para establecer la obligación del demandado es demostrar que la víctima se encontraba en una "zona de riesgo más amplia". En las acciones por negligencia en materia de seguridad, la "zona de riesgo más amplia" puede establecerse con informes documentados de actividad delictiva en los locales en cuestión y sus alrededores, llamadas de socorro a la policía procedentes de la misma propiedad y sus alrededores, registros de foros públicos que indiquen la necesidad de aumentar la seguridad, o precauciones de seguridad que el propietario tomó en su día y dejó de tomar posteriormente. Los factores que demuestran la "zona de riesgo más amplia" no están grabados en piedra y difieren de un caso a otro. Aigen Injury Law ha confiado y continuará confiando en su experiencia y conocimiento de la ley para probar todos los elementos requeridos para acciones de seguridad negligentes.
La legislación de Florida exige que las empresas prevean razonablemente los peligros potenciales y alerten a los visitantes, clientes y empleados, y proporcionen las salvaguardias adecuadas contra esos peligros potenciales. Este concepto se conoce como previsibilidad y se basa en si el propietario sabía o debería haber sabido del peligro que corría la víctima debido a los factores de seguridad negligentes, como se ha descrito anteriormente. La joven que fue hallada muerta en la habitación de un hotel de South Beach se encontraba ciertamente en una zona de riesgo más amplia, como demuestra la miríada de delitos violentos ocurridos en el hotel o en sus inmediaciones durante las vacaciones de primavera de los últimos años. En Aigen Injury Law, tenemos una amplia experiencia en el establecimiento de los elementos necesarios para los casos de negligencia de seguridad que son necesarios para prevalecer en este tipo de casos complejos.
Si usted o un ser querido ha sido dañado en un ataque criminal en la propiedad de alguien debido a la negligencia o imprudencia del dueño de la propiedad, por favor no dude en enviar una revisión gratuita de su caso. En Aigen Injury Law, un abogado con experiencia está disponible las 24 horas del día, siete días a la semana trabajando sin descanso en nombre de las víctimas lesionadas. Ofrecemos una consulta gratuita y no hay honorarios a menos que recuperemos para usted.