Desde las viviendas de alquiler hasta las tiendas de comestibles, los propietarios deben mantener sus terrenos, edificios y elementos arquitectónicos razonablemente seguros y libres de peligros. Por desgracia, muchos propietarios no lo hacen. Mientras que los accidentes ocurren, si usted sufrió una lesión grave debido a un mantenimiento deficiente o construcción inadecuada, usted puede ser capaz de presentar un caso de responsabilidad de locales y demandar por daños y perjuicios. En Aigen Injury Law, hemos trabajado con cientos de clientes que sufrieron una lesión en la propiedad de otra persona en Miami o sus alrededores. Para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle, por favor programe una consulta gratuita hoy.
¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?
En pocas palabras, la responsabilidad de las instalaciones se ocupa de las lesiones y muertes por negligencia resultantes de la negligencia de un propietario. La responsabilidad de los locales varía en función de la condición de la persona que ha sufrido una lesión. Por ejemplo, pueden ser:
- Un intruso adulto: Los intrusos adultos entran en la propiedad ilegalmente y, en muchos casos, a pesar de las señales o advertencias visibles.
- Un niño intruso: Un menor que invade una propiedad puede pertenecer a una clase protegida de demandantes que sufren lesiones o mueren a causa de una "molestia atractiva", que es una característica de la propiedad, como una piscina, un frigorífico o un jacuzzi, que el propietario debería haber sabido razonablemente que atraería al individuo.
- Un licenciatario: Un licenciatario es un individuo que no recibió una invitación para entrar en una propiedad pero al que tampoco se le prohibió la entrada.
- Un invitado: Los invitados son personas que han recibido una invitación real o implícita para entrar en la propiedad, como invitados o clientes.
Independientemente de su situación, el propietario le debe el deber de mantener su propiedad. Aunque las leyes de mantenimiento y conservación varían de un lugar a otro, pueden exigir a los propietarios:
- Garantizar que los edificios, la decoración y elementos como escaleras y ascensores cumplen las normas estatales y municipales.
- Contratar a contratistas autorizados para instalar elementos de la propiedad, como pasarelas y aceras.
- Instale mecanismos de seguridad razonables
- Mantener atracciones, como piscinas o atracciones de parques de atracciones
- Advertir a los huéspedes o clientes sobre los peligros conocidos con señales o mensajes adecuados.
Casos comunes de responsabilidad de los locales
La negligencia de un dueño de propiedad puede resultar en docenas de diferentes lesiones. Sin embargo, en Aigen Injury Law, algunas de las reclamaciones más comunes que manejamos incluyen:
- Medidas de seguridad insuficientes o inexistentes
- Resbalones y caídas
- Tropiezos y caídas
- Exposición a materiales peligrosos
- Mordeduras de animales
- Accidentes en piscinas o jacuzzis
Qué hacer si se lesiona en propiedad ajena
Si ha sufrido lesiones en una propiedad ajena, debe actuar con rapidez. Dependiendo de sus circunstancias, es posible que pueda reclamar daños y perjuicios. Sin embargo, tiene que seguir varios pasos, como:
- Notificación de lesiones
- Búsqueda de atención médica
- Contratar a un abogado
- Realización de una investigación
- Presentar una demanda
Siempre informe del accidente y busque atención médica en primer lugar. A continuación, tan pronto como sea posible, es muy recomendable ponerse en contacto con un abogado con experiencia en responsabilidad de propiedad. Su abogado trabajará con usted para asegurarse de que su atención médica recibe la documentación adecuada.
Además, su abogado supervisará una investigación para determinar lo sucedido. Por último, le ayudará a preparar y presentar su reclamación y trabajará para lograr un final justo a un suceso traumatizante.
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Ya ha sufrido una lesión. No asuma la carga mental, emocional y financiera de una demanda también. En Aigen Injury Law, hemos ayudado a cientos de residentes de la Florida a restaurar sus vidas después de una lesión. Esperamos revisar su caso también. Para obtener más información sobre nuestros servicios o para programar una consulta gratuita con nuestro equipo de Miami, por favor contáctenos hoy.